龙昆雅苑

　　海南房产网新资讯：海口中交龙昆雅苑楼盘笔记，欢迎电话咨询。

　　楼盘名称：中交龙昆雅苑

　　售楼电话：0898-66677565

　　‌基本信息‌：项目占地面积约 58.22 亩，总建筑面积约 26.48 万㎡，规划 5 栋高层住宅，总户数 1856 套，容积率 5.25，绿地率 20%。‌‌3‌‌4‌交付状态‌：项目于 2022 年 7 月 21 日开盘，‌2023 年 4 月 1 日已精装现房交付‌，产权为 70 年住宅。

　　位置：海口市龙华区金宇街道昆茂路1号(龙昆南/海德路交汇处，面前坡片区)

　　140-143㎡四房两卫

　　在售3、5号楼

　　均价1.1万左右

　　总价150-160万，国企品质

　　开发商：中交海投+海口美丽村庄投资(国企)

　　物业：中交物业，1.5元/㎡/月

　　占地面积：约58亩

　　总建面：26.5万㎡

　　总栋：5栋高层

　　总户数：1856户

　　容积率：5.25

　　绿地率20%

　　车位约1305个(≈1:1.4，偏紧)

　　产权/交付：70年住宅，2023年4月精装现房，即买即住即办证

　　主力户型：

　　140-143㎡ 四房两厅两卫(主力)

　　- 南北通透、双阳台、动静分区、适合改善

　　89-90㎡ 三房两厅一卫(少量二手/回迁)

　　紧凑实用、双阳台

　　配套：

　　交通(龙昆南核心)

　　龙昆南路、国兴大道、海秀快速路环绕

　　教育：

　　金宇学校(小学+初中)：一路之隔，划片学区

　　自带幼儿园、周边多所幼儿园/学校

　　商业/医疗：

　　商业：海德路商圈、龙昆南大润发、日月广场、友谊阳光城

　　医疗：省妇幼、928医院、海医一附院等三甲

　　优点：

　　国企现房：无烂尾，精装即住

　　地段成熟：龙昆南核心，配套全、生活方便

　　金宇学校(九年制)

　　物业费低：1.5元/㎡/月

　　适合人群

　　重视学区+现房+地段的改善家庭

　　想在龙昆南即买即住、不想等期房的购房者