碧桂园· 海棠墅(别名：海棠云墅)

碧桂园集团 至优呈献

基本信息

占地面积：约50亩

计容面积：约33300㎡

容积率：1.0 

绿化率：40% 

物业费：洋房5元/平米;叠拼别墅8元/平米 

产权年限：住宅70年产权 

楼栋总数：13栋楼(洋房3栋;叠墅10栋) 

层高：洋房约3.1m/约2.9m;叠墅约3.3-3.5m 

总户数：洋房83户;叠墅156户 

停车位：334个

　　车位配比：超1:1

　　梯户比：一梯两户

　　房源均价：待定

　　装修标准：装修交付，配部分家电

　　装修风格：新中式风格

　　交楼时间：2023年6月30日

　　物业公司：碧桂园物业

　　开发商：碧桂园集团

　　随心畅达交通枢纽，纵享繁华

　　周边配套

海棠湾免税城

　　免税购物，二期河心岛吃喝玩乐，一应俱全。

　　亚特兰蒂斯酒店

　　于2018年4月28日正式营业，是集度假酒店、娱乐、餐饮、购物、演艺、物业、国际会展及特色海洋文化体验8大业态于一体的旅游综合体。

　　海棠湾68环球美食商业街

　　坐落海棠区美食餐饮，商超购物于一体的商业综合体。

　　人大附中三亚分校

　　根据2020年10月21新规划，海棠湾还将布局学校27所。

　　(非项目学区，具体招生以官方发布为准)

　　301解放军医院海南分院

　　根据2020年10月21新规划，海棠湾还将布局医院及医疗机构17所。

　　神泉国际高尔夫

　　占地2280亩，由两座均为72杆的18洞球场组成，另有40个打位的标准高尔夫练习场。

　　南田温泉。

　　甘什岭森林公园。

万达文化广场。

　　亚特兰蒂斯水上乐园。

　　hello kitty主题乐园(规划中)。

　　游艇基地、南田温泉小学、海棠湾中心小学等。

　　内部配套

　　社区便利店、健身活动场地， 游泳池，托儿所、社区管理服务中心。

　　(上述配套规划中，具体以实际为准)

　　设计风格

　　项目采用立体园林景观，绿化层层叠景，美轮美奂;社区道路，经科学考量，进行人车动线设计、封闭式管理，全面保障度假生活。

　　必买的四大理由

　　好区位 拥抱亚洲免税城

　　海棠湾浑身都散发着贵族气息的湾区，其资源在众多湾区中独领风骚。

　　好年限 约70年住宅产权

　　项目约70年住宅产权，让资产更有保障。2018年三亚住宅用地暂停供应，真正的住宅用地在减少，碧桂园海棠墅是2018年末领取的土地证，有效期至2088年12月底。

　　好产品 低密度叠拼 品质装标 尽展舒适度

　　1.0低密度社区，多数仅为四层高叠拼产品，叠拼首层约3.5米层高，7大知名品牌装标，从生活出发，叠墅配西门子厨电、全屋日立中央空调、汉斯格雅卫浴、天山装甲铸铝大门等品质用材，为业主们打造生活的舒适度。

　　好物业/好品牌 碧桂园

　　实力护航品质生活

　　碧桂园物业——中国物业服务队伍细致、专业，全力以赴构筑更美好的生活。

　　在售房源

　　洋房产品：

建面约107㎡ 3+1房，总价370w起。

　　装修交付标准

　　玄关：玄关柜;

　　厨房：老板品牌的炉具，抽油烟机，洗碗机;安装凉霸;

　　洁具：筑智智能马桶、筑智陶瓷盆;

　　五金：卫生间龙头、花洒，厨房龙头，洗菜盆，选用贝朗品牌;

　　地砖：欧神诺、圣凡尔赛;

　　大门：配飞利浦智能门锁;

　　空调：美的分体空调;

　　开关：罗格朗插座，昇辉智能开关;

　　其他：美的冰箱、美的洗衣机。

　　(上述交付品牌或采用其他同等档次品牌)

　　叠墅产品

　　下叠：154㎡(1、2层)，送地下室约92㎡和院子55-65㎡ ，总价650-750万左右。

　　上叠：(3、4层)159㎡，送41-57㎡的露台，总价550-630万左右。

　　装修交付标准

　　玄关：玄关柜;

　　厨房：西门子品牌的炉具，抽油烟机，洗碗机;

　　过滤：安心家牌或安吉尔牌滤水器;

　　洁具：筑智能马桶、筑智陶瓷盆;

　　五金：卫生间龙头、花洒，厨房龙头，洗菜盆，选用汉斯格雅品牌;

　　首层大门：天山品牌铸铝装甲门配飞利浦智能门锁;

　　空调：全屋日立品牌中央空调;

　　开关：罗格朗插座，昇辉智能开关;

　　其他：西门子冰箱、洗衣机，好太太电动晾衣架。

品鉴热线：0898-66680004