文昌-【 鲁能山海天】

　　售楼处电话：0898-66680044

　　基本信息

　　占地面积：689000平方米

　　建筑面积：901000平方米

　　容积率：0.6

　　绿化率：40%

　　停车位：6561个

　　楼栋总数：283

　　总户数：8843

　　物业公司：海南鲁能物业服务有限公司

　　物业费：3.6元/平方米.月

　　物业费描述：高层3.6元/㎡/月，别墅4.8-5.5元/㎡/月

　　周边配套：

　　周边学校：龙楼航天幼儿园、航天小学、龙楼小学、龙楼中学、文昌学校、文昌中学

　　周边商业：南洋美丽汇(即将开业)、海石滩贰号金街、淇水湾伍号金街、海石滩叁号商业中心、泰山7号邻里中心

　　周边医院：龙楼镇卫生院、文昌市同济医院

　　周边银行：中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国银行

　　周边景点：文昌鲁能希尔顿酒店、山海天国际会展中心(山海天国际消费服务中心)、铜鼓岭、石头公园、文昌卫星发射中心、大小澳湾、好圣村、山海天生态园、十万平米花海公园、春光椰子王国等

　　学校：暂无数据 内部配套：泰山7号：约3000㎡邻里中心、全龄运动设施，包括儿童游乐园、870米有氧跑道、活力瑜伽区、健身区、游泳池等。

　　海石滩叁号：约3800㎡生活馆，汇集精品超市、影音室、OPEN餐厅、大宝贝儿童活动室、簟溪堂茶室、燃烧体验馆等。 淇水湾·熙墅：约1000㎡私属会所、基础健身设施、室外游泳池、儿童乐园等。

　　泰山9号：社区内规划约2800㎡社区中心、泰山书院、康养食堂、乐龄公园等康养配套。建材设备：宽带：入户

　　供水：市政供水

　　楼盘简介

　　鲁能·山海天，由中国绿发投资集团统一规划、综合开发。在海南自贸港和文昌国际航天城双重历史机遇下，依托优越自然资源，立足住宅、商业、酒店、美丽乡村、文旅度假等产品业态，聚焦“绿色·健康·智能”产品创新路径，重点布局国际教育、旅游度假、康养医疗、智慧城市等战略性新兴产业。

　　1、淇水湾·熙墅(淇水湾陆号)：百年希尔顿，厚藏好时光。淇水湾·熙墅是由央企鲁能开发建设的高尚亲海低密度五星级酒店墅区，沐旭日之朝晖，处山海之大境，上风上水，以亦中亦西的“新南洋”建筑风格，臻造建面约111-151㎡亲海院墅。引入希尔顿VIP服务标准，打造360°全方位星级管家式服务，优质礼遇品质生活。

　　2、海石滩叁号：海石滩叁号位于鲁能·山海天项目南部核心位置，周边自然资源优越，毗邻铜鼓岭景区，南向距海边500米，西南侧6公里是文昌卫星发射基地，不仅坐拥稀缺山海双景观，更可观看航天发射盛景。项目四周环绕椰林景观、海岸绿化带及天然农田，以 “超100%” 绿化率打造长在花园里的纯生态、大型低密度产品，主力户型建面约78-147㎡，为海南MINI院墅开启度假墅时代。

　　3、泰山7号(淇水湾壹号)：项目地处鲁能·山海天恢弘版图核心位置，依托山海秘境恢弘版图，将运动体验与景观设置相融合，以1.2超低容积率、40%高绿化率、更优景观面、更阔空间布局，打造一座兼具运动及生态功能的国际滨海墅质社区。

　　4、泰山9号(云梯壹号)：美好生活，境无止境。鲁能泰山9号，鲁能“健康+”产品系，秉持康养和一的功能规划，打造”身心互通，内外兼修“的全龄全时旅居胜地。项目背靠铜鼓岭，南瞰淇水湾，毗邻钻石大道，三面皆绿地公园环绕，以少有生态资源定制健康生活圈。项目精心打造绿地公园、景观会客厅、童梦乐园、彩色健身跑道、活力主题架空层等全民全龄绿色生活空间，满足1岁到60+的全龄健康守候。为满足一家三代居住度假需求，一梯两户纯板房、主卧套房、奢阔阳台等设计，从空间布局、视野景观、居家功能等方面给予业主全身心的呵护与满足。

　　文昌-【 鲁能山海天】

　　售楼处电话：0898-66680044

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