海南房产网资讯：碧桂园雪茄风情小镇位于海南省环岛西线高速公路光村出口处，是以雪茄文化和雪茄风情为主题，集休闲娱乐、观光旅游、商务度假为一体的项目。项目起先为广物的资产，后被碧桂园收购。目前推出建面53-87平海伦小筑和建面110平海伦庄园。那么，碧桂园雪茄风情小镇到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了碧桂园雪茄风情小镇资料为您一一解析。

碧桂园雪茄风情小镇鸟瞰图

售楼电话：0898-66662113

　　碧桂园雪茄风情小镇位于海南省环岛西线高速公路光村出口处，可谓十分便捷。项目归属于儋州市光村，西线沿海，依山傍湖，周边有光村银滩、红树林湿地公园等，整体旅游资源发达。

　　而古巴生产的雪茄普遍被认为是雪茄中的上品。海南儋州的光村与古巴同处于一个维度，土壤资源和气候资源得天独厚，使得光村有成为中国雪茄原料生产区的潜力。从2010年开始，光村便开始尝试雪茄种植，目前已建有3000亩的雪茄原料研发区、育苗区、种植区等，今年我们实地勘察发现，儋州区政府已经引进具有种植、研发、生产经验的海外雪茄公司，琼西万亩“雪茄风情走廊”呼之欲出。

碧桂园雪茄风情小镇沙盘

　　碧桂园雪茄风情小镇项目总占地面积200亩，总建筑面积82247.58平米(其中计容建筑面积66666.65平米，不计容建筑面积15580.93平米)，项目容积率0.5，建筑密度23.07%，绿化率45%，建筑高度17.9米，项目规划有机动车停车位549个(地上停车位110个，地下停车位439个)，非机动车位603个(其中地上273个，地下330个)。

　　碧桂园雪茄风情小镇项目目前已建设面积25767.15平米，拟建建筑面积56480.43平米。项目以雪茄文化和雪茄风情为主题，由“雪茄生产展销区”和“雪茄风情小镇”两部分组成，规划建设雪茄种植区、婚庆区、商务区、娱乐区等四大主题特区，并建有雪茄驿站、骑楼风情街、雪茄生产示范馆、雪茄博物馆、雪茄育苗区、雪茄主题哈瓦那酒店、环湖自行车休闲道等，碧桂园雪茄风情小镇结合光村雪茄烟叶基地打造一个具有集雪茄为主题的休闲、观光、度假、购物于一体的拉丁风情小镇，并吸引雪茄客的到来。

碧桂园雪茄风情小镇实景图

碧桂园雪茄风情小镇实景图

碧桂园雪茄风情小镇实景图

　　“儋州光村雪茄风情小镇不仅打造中国的雪茄基地，更加注重雪茄文化旅游建设。”

　　【项目基本资料】物业类型：商住别墅，商住公寓产权年限：40年占地面积：200亩

　　建筑面积：约4.1万㎡容积率：0.5绿化率：45%层高：首层约3米，其它楼层约2.95m层数：地上6层梯户：2梯14户推售时间：2019年9月28日首推7、8栋交楼时间：待定产品类型：53-87㎡海伦小筑;110㎡海伦庄园总户数：629户车位比：0.9总栋数：26栋，其中8栋6层高公寓，18栋别墅物业公司：中国物业三强碧桂园旗下物业公司-晟汇物业三、碧桂园雪茄风情小镇内外部配套

碧桂园雪茄风情小镇实景图

碧桂园雪茄风情小镇实景图

　　碧桂园雪茄风情小镇产品价值

　　碧桂园雪茄风情小镇预计2019年9月开盘。主推建面53-87平海伦小筑(商业公寓)，建面110平海伦庄园(商业别墅)，产权都是40年。项目预计首推海伦小筑商业公寓，建面53平一房，建面62平两房，建面85平三房。总层高6层，总593套，精装交付。

　　碧桂园雪茄风情小镇海伦小筑进度实拍图

　　(一)海伦小筑建筑面积约45-85㎡推荐1：方正户型——高实用率、灵动空间设计推荐2：动静分区——合理布局，动静分区，互不干扰推荐3：优享品质——大阳台空间打造，赠品质装修推荐4：面积小，总价低，空间充分利用，兼顾实用与舒适碧桂园雪茄风情小镇建面53平户型。

碧桂园雪茄风情小镇建面53平米户型图

碧桂园雪茄风情小镇建面62户型图

碧桂园雪茄风情小镇建面87平米户型图

　　(二)海伦庄园建筑面积约110㎡推荐1：仅36席小面积独立商业产品推荐2：买一层享两层，尺度阔绰推荐3：法式园林，享受贵族风范。

碧桂园雪茄风情小镇置业专线：0898-66662113