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买房“远二近三”是什么意思?清楚的人都买了好房

来源:海南房产网 点击数: 发布日期:2018年09月05日 字体:[大][中][小]关闭本页
阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  买房不仅仅是要你砸钱,也是要你费脑子,要是能在买房上苦下一番功夫,那么买到的房便会是自己心仪的好房。毕竟现在大多数人都是积攒了十几年甚至是半辈子的钱才有机会买房的,要是只是像对待买菜那样随意,那真的就很容易吃闷亏了。在买房之中,有一个“远二近三”原则,知道是什么意思吗?听小编说,清楚意思的人都买了好房。

  首先我们从字面上来理解这个意思,“远二近三”其实就是指远离两种楼层和两个地方,以及靠近三种层楼和三个地方。那么具体是哪些楼层和地方呢?开发商老表是怎么说的。

  “远二”:远离两种楼层

  开发商老表说,这里一般就是指的远离一层和顶层。其实这里不说,大家也应该知道顶楼和一楼的劣势在哪。除了那些带院子的一楼和带天台的顶层,一般这两层都会比其他楼层要便宜。一层楼会容易潮湿,还因为没有光照而难以被光线顾及到,通透性可以说是整栋楼里最差的。相对来说安全性,也是整栋楼最低的,对于隐私安全方面也是很容易受到影响的。虽说一楼出行方便,但是哪怕你不用电梯,费用照付不误。顶楼的话就是温度不那么适宜,夏天太阳当头晒,冬天冷风灌进屋,出门还很不方便,遇到电梯故障停电,那么就出门难。

  “远二”:远离两个地方

  开发商老表说,这里是指的远离菜市场和大马路。这两个地方都是很吵闹的,噪声很大的地方,对于人们的休息和睡眠有一定影响的。再加上马路上的污染比较严重,对身体的损害大,菜市场也是一样,各种生活垃圾充斥在那,异味特别重,这对于人们的生活质量的影响不小,相信大家也不愿意住在这样的地方。

  “近三”:靠近三种楼层

  每一栋房子都有自己的好的楼层和比较受欢迎的楼层,开发商老表说,一般这样的楼层都是比较偏上的,如果是7层的房子,那么3、4、5楼会比较好,如果是11层,那么就是7、8、9层会比较好,虽说这些楼层是价格高的几层,但是更加“俏”,一下就被买走了。

  “近三”:靠近三个地方

  开发商老表说,现在买房要注重的就是生活用品的提供,出行的方便,还有小孩的教育资源问题的解决,那么一般就要靠近商场、地铁、和学校。现在的学区房可谓是大热,很多人会为学区房抢破头。要是近地铁,出门到哪都方便,有商场的话也是能够吗满足日常物品的置办和供给的。

  开发商老表说,清楚这“远二近三”原则的人,最后都买到了自己心仪的好房子。如果是你,买房你要怎么选呢?



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