在海南买房哪里好???读完这篇文章你就知道了
来源:海南房产网 时间:2020-11-28 点击:232

  自国际旅游岛建设以来,海南一直是国内热门旅游地之一。各大节假日、暑假、寒假,海南都是国内人气旅游排前的选择,旅居可选,有名气的景点也不在少数。海口、三亚、陵水、万宁,藏着多少人留在于此的美好回忆,又是多少人所梦想的诗和远方。那么海南买房哪里好呢?

  “气候”是影响旅居的关键因素

  海南不大,气候大体上是夏热冬暖,差别就是潮湿与干燥。图中的北纬18℃分界线是海南冬季气候的分界线,当北部地区阴雨连绵之际,从北南下,过了这条线,南部地区却干燥少雨、阳光明媚,是冬天里“晒太阳”的很好去处。

网络图

  可以简单了解下五大地区的具体气候条件:

  (1)东部:湿润区,含文昌、琼海、万宁、部分定安。受东南海洋季风的影响,这里是海南较潮的地区,也是受台风较频繁的地方。

  (2)北部:半湿润区,含海口、澄迈、临高、儋州。没有东部那么潮,只有回南天的时候潮湿一些。这里好的是,因为地势平坦,空气流动性很强,夏天的时候虽然白天太阳很晒,但是不会觉得闷热,尤其是到了晚上,风大不黏腻,非常舒服。

  (3)中部:山地湿润区,含保亭、五指山、白沙、琼中、屯昌、部分定安。山地地形,海南两大山脉五指山山脉、黎母山山脉都在此,因此会阻挡季风北上,形成降水,但是植被覆盖率高,空气质量、自然环境好。不过除了屯昌和定安,其它四市县已经完全限购,只有当地市县的人能购买。

  (4)西部:半干旱区,含乐东、东方、昌江。因为中部山脉的阻挡,这里年均降水量最少,气候最干燥。

  (5)南部:半干旱半湿润区,含三亚、陵水、乐东的一小部分。这里的冬天是整个海南岛最暖和的。三亚已经属于热带地区,受地形影响,受季风影响较小,这里夏天炎热,冬天温暖干燥,深受北方人喜爱。

海南各个区域气候分布图

  “交通”也是必要关注的一点

  海南的交通规划以海陆空无缝衔接为目标,现在不管是出岛,还是岛内自驾游,环岛高速铁路、岛内高速公路、国际机场都能满足你的需求。海南打造的环岛高铁,连接海南各个市县,海口到三亚300多公里的路程,仅一张高铁票就可以畅通海南。同时还有东西线高速公路,自驾游也变得如此简单,享受不同市县的人文风情;海南目前有海口美兰机场、博鳌机场、以及三亚凤凰三个机场,进入岛也变的便捷,海南的航班线路也在不断增加,各项交通设施也在不断完善,未来进出海南,也会更加方便。

海南省“路网”

  “区域”的选择也是很重要的一个点

  目前,根据海南经济发展类型划分为五个经济圈:综合经济圈、休闲工业经济圈、农产业休闲经济圈、会议旅游经济圈、国际旅游经济圈。


海南五大经济圈分布图

  ①综合经济圈:海口、澄迈、临高、定安、文昌

  以海口为中心,是海南岛政治、经济、文化中心,规划以生活、文化娱乐为核心,大医院、好学校、便利的交通、工作机会集中;配套成熟,各方面资源丰富,规划好;适合对配套有较高要求的养老群体,和想在海南落叶生根的新海南群体。

  ②会议旅游经济圈:万宁、琼海

  以琼海博鳌为中心,发展滨海旅游;利用“博鳌亚洲论坛”的影响力,带动东部城市的发展;重点发展:博鳌水城、铜鼓岭、东郊椰林、高隆湾、神州半岛、石梅湾等旅游度假区。发展早,配套完善,优质的海岸线和海景资源集中;适合不差钱、向往海景房的养老、度假、投资群体。

  ③国际旅游经济圈:三亚、乐东、保亭、陵水

  以三亚为中心,组成未来海南旅游经济区的核心区域;很多人可能不知道海南,但一定知道三亚。三亚是海南目前旅游发展较为成熟的城市,也是非常热门的城市;基础设施齐全,配套完善,旅游资源丰富,未来规划好;适合非常不差钱、养老、度假、投资的购房群体。

  ④休闲工业经济圈:儋州、昌江、东方

  这三个城市在以新型工业为重点的同时发展新型旅游。未来的新能源,南中国海的油气加工,储藏运输都在这个区域,东方是海南省重要的能源基地和重化工业基地,儋州、昌江是以旅游业为主的休闲旅游业发展,利用工业景观资源,发展观光、休闲、旅游的一种新型休闲工业经营形态;适合旅游度假的购房群体。

  ⑤农产业经济圈:五指山    、白沙、屯吕、琼中

  以五指山为代表,白沙、琼中、屯昌组成农产业休闲经济圈,主要推动农业科技发展,这里气候温和,雨水充足,土地肥沃,是发展农、林、热、牧综合性生产农业区地,屯昌还被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。琼中绿橙是海南省的地理标志保护产品。

  既然在选择在海南旅居,房价自然是不得不提的。

  喜欢一个地方,自然是因为环境,然后是因为风土人情,而选择于此。从下图可以看出,海南房价近期排名前五的分别是陵水、三亚、万宁、海口、琼海。

来源:网易房产

  那么旅居海南,可以选择在哪里呢?

  旅游胜地三亚,作为海南国内著名旅游城市之一,洁白的沙滩,蔚蓝的大海,都是享受旅居生活的不二选择;

  椰城海口,海南省会城市,居住、投资皆适宜;陵水作为国内“会唱歌”的沙滩所在地,气候凉爽舒适,东线高速以及高铁经过,交通也较为便利,当然还有琼海、澄迈、临高等等都是值得选择的。

  看了海南的气候、交通以及区域分析,你准备好了吗?开始新的生活吧!

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