看房客户：谭姐一家人

 带看时间：2018年1月23日

 购房需求：预算30-40万左右,一房或两房户型 户型要采光好的

 置业楼盘：银座花园

 接待顾问：何虹熹(电话&微信：13519851500 QQ：972733171)

　　看房背景：谭姐网上咨询琼海的房子想买个二手房，谭姐是已经在琼海看了好多二手房了，不合适，有些价格太高超出了预算，有些是户型格局采光不好，而且二手房没有保障。谭姐说还是买新房有保障会更放心一些。根据谭姐的需求小何给她推荐了几个项目参考，也给谭姐分析了海南当下的房地产行情，谭姐是刚从新加坡回来，就想在海南琼海有一个自己的家，此次专程安排时间来看房。谭姐说现在手头有点闲钱，就赶快先拿来投资房子先，投资房子有升值快，到时不想住，也可以租，这样可以投资居住两不误，多好呀。而且现在海南规定不给建都是建筑面积100平以下的户型，而且海南的房价都一直在上涨，投资要趁早。

琼海银座花园实景图

琼海银座花园实体楼

　　1月22日：晚上谭姐联系小何明天打算安排半天时间想看看房让安排，小何和谭姐约好第二天的中午接谭姐去看房。

　　1月23日：中午小何到市政府附近接到了谭姐她们一家人，第一个项目我们先到银座花园，谭姐一家人一下车就对小区一见钟情，除了环境好，安静外，还有泳池，就说先去看样板房和毛坯房，先看A栋两房的样板间，谭姐和家人看了几个户型后，说户型格局是不错，但是采光太暗了，不喜欢，想要光线亮的。接着我们又去看了B栋的46平开间的，谭姐一家进去看46平样板间时，对比两房的户型更喜欢46平米的户型，户型格局好，采光也好，住起来更舒服，而且都是明厨明卫，谭姐说这就是她所想要的家，看完后我们就和谭姐一家人一起到售楼处了解楼盘的规划和价格，在现场置业顾问的讲解后，谭姐对项目更感兴趣了，但因为付款方式限制和价格等原因，谭姐说回去和家人商讨一下再做决定。

算价格

　　经过和谭姐的详细沟通，小何得知谭姐的情况后，给谭姐分析海南目前的房产限购政策以及价格情况，由于岛内价格房价一直涨，价不等人，小何建议谭姐多去几个项目走走看看，谭姐同意了小何的建议，接着去看看别的项目。

　　接着我们一行人接着去看了周边的几个项目但是谭姐都不太满意，谭姐觉得规模太小也行，喜欢住在人多的地方，小区热闹一些的，位置也要便利一些的，接着就是户型格局要好的，所以下午看了其他项目都不满意。

　　看了一下午的房子谭姐一家人还是比较喜欢银座花园，晚上回去一家人在综合对比商量一下。

　　1月24日：下午谭姐给小何来电，说想再去看看银座花园的房子，正好亲戚也都在这边，就一起去看一下，后来我们就一起到了银座花园售楼处了，谭姐说再想和亲戚上去看看下样板间的户型，然后销售员就带我们先看了B栋的谭姐所想要的房子，先带看了毛坯开间的46平，亲戚都说不错，户型格局采光不错亮。谭姐一家人听也挺开心的，又接着看了建筑面积46平装修好的样板间，亲戚一进去看了户型，开心得不得了，嗯不错，装修户型不错，就定这个吧，亲戚还和谭姐开玩笑的说，谭姐今天捡到黄金了，10多万首付能有这么好的户型格局采光，值了。

　　看完样板间后我们就到售楼处再谈价格，谭姐说叫小何跟领导申请价格，如何价格合适就定在这里，小何和领导申请了更优惠折扣，谭姐很满意办完手续后，谭姐说幸好碰到小何，能和领导申请，能延期付款，很感谢小何。当时听到谭姐说到这些话时，小何心里也特别开心，能这么快的帮姐找到这么称心如意的家。

　　原本谭姐一家打算多花几天时间看房选房的，但没想到在小何的陪同下，这么快就选好心仪的项目，让他们有时间好好在琼海的景点游玩。谭姐一家都很感谢小何帮她们购置到了满意的房子，是小何让她们有足够的信心置业于此。

看合同

刷卡

 接待顾问：何虹熹(电话&微信：15120952800  QQ：329775892)

　　【海南购房联盟(琼海)，海南房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾三千组客户，树立良好口碑，成为购房者置业海口的优先选择。购房联盟服务热线：0898-66695200】