水深丨买房要了解性质,不要与学区房擦肩而过!
来源:海南房产网 时间:2021-06-07 点击:2242

对于买房,作为准备入手的你,有了解多少?

选择一处房子

就是选择生活的另一种方式

特别是刚需的客户和年轻的朋友们,可能买一次房,要住好几代人或者要住很久,那么这一次的选择,你做的对了吗?为了不让您入坑,我们来了解一下房子都有哪些性质?

如何分辨学位房?

将公寓性质进行区分,分清公寓的类型,从而对于学区房进行把握。

商务公寓

正规公寓,可进行注册办公也可进行居住,经由政府认定。

产权40-50年,土地性质为商住用地或商业用地,房屋用途标注“商务公寓”

住宅类公寓

与普通住宅一般无误,标注住宅、单身公寓、单身宿舍等。

  商业/办公类公寓

  产权40年,土地性质为商业服务业,房屋用途标注办公或者商业,改造类公寓

  产研用地类公寓

  产权50年,土地性质为产业用地,房屋用途标注产业研究用房,工改工公寓

  以上四种房屋的就是日常购房所会遇到的类型,但是只有住宅类公寓能够与住宅和普通商品房一样获得学位。而剩余其他三种类型的公寓,目前仅且仅有商务公寓才能在深圳部分地区申请学位。

  所以买房的时候要擦亮眼睛看一下房产类型,将学区房紧拽手中!

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