自从2018年4月22日限购以后，很多房产从业人员转行了，很多购房客户转向了，有的或吓住不敢来海南买房了，有的转战北海、防城港、云南昆明或西双版纳，海南已经不再是他们的选择!

　　一年以后的今天，对于转战方向或不来海南买房的人们，你们是否有后悔呢?还是认为自己的选择是对的呢?

　　首先，如果你认为总有一天一定会来海南买房，那么什么时候买最合适?我认为是现在!很多人认为现在限购买不了，等限购放开后再买，但各位朋友有没有想过，若真海南不限购，您还能买得了房吗?海南已经限制100㎡以下不允许建，目前销售小户型的都是清理库存，卖一套少一套。一旦放开，你只能买100平米以上的，先不说房价会涨到什么程度，就目前的房价，总价您还能买得了不?

海南岛限购地图

　　其次，海南真正发力是自由贸易港，预计5年以后，或提前。也就是说，海南房产真正的价值一定会在五年后体现出来，但对于普通家庭来说，也许那时候已经梦断海南置业了，买不起就是买不起!

　　对于海南来说，我认为未来投资升值潜力是国内其他任何旅游地产地区都没法比的，有人说买不了那以后过来租房不就行了?当然不可否认，那我们到底是该来海南买房还是租房?

　　究竟该租房?还是买房?

　　我只有一个观点：“租房是一种消费，买房一种投资!”

　　来海南“租房”，租金一定会根据市场是情况上涨的，不要以当前的租金看未来的海南房租，房价上涨一定会以租金转移给消费者，所以买单的永远是消费者，您租房就是一种消费，不能给您带来任何收入，不不会给您省任何一分钱!

　　来海南“买房”，这是一笔稳赚不赔的投资，一方面：购房满足自身的养老、度假、追求健康环境的最初诉求。简单来说，可以满足您在海南租房消费所有的诉求。另一方面：即时没有自由贸易港政策下，海南房价都会飙升，更何况在国家自由贸易港政策下的海南，你会怀疑海南房价不会上涨吗?海南房价未来一定会上涨!!房价上涨，最后遭殃的会是谁?还是消费者、或者刚性需求必须买房的客户。而海南的房子，对于大多数人来说，是改善性的，是可以出手销售的!也是可以为你赚钱的。现在不仅满足自己的居住、健康诉求，十年八年后又可以赚钱，“自己的健康，由别人买单!”世界上还有比这个更好的生意吗?

　　从以上可以看出，如果有机会，应该来海南买套房!

　　那么，海南限购还能不能买房?——可以买的!

　　海南房，怎么买?

　　第一：买不限购房源

　　第二：落户购房

　　第三：有其他方式，以个税或社保购房

　　第四：其他

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